Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Langueux
Prix immobilier à Langueux (22)
173 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 210 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 460 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 210 €/m² | 2 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 800 € à 2 550 € | 2 170 € à 2 710 € |
| Surface médiane | 103 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 223 000 € | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 139 | 34 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 170 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2023 | 2 140 €/m² | — |
| 2024 | 2 190 €/m² | — |
| 2025 | 2 220 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Trégueux | 2 km | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² |
| Yffiniac | 4 km | 2 180 €/m² | — |
| Saint-Brieuc | 4 km | 1 980 €/m² | 1 750 €/m² |
| Hillion | 4 km | 2 160 €/m² | — |
| Plérin | 6 km | 2 650 €/m² | 3 080 €/m² |
| Ploufragan | 6 km | 2 070 €/m² | 2 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Langueux ?
Sur 24 mois, 139 maisons y ont été vendues, en médiane 223 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 1 800 € et 2 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Langueux ?
34 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 46 m², soit 2 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Langueux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.