Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Ploufragan
Prix immobilier à Ploufragan (22)
240 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 070 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 000 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 690 € à 2 500 € | 1 740 € à 2 360 € |
| Surface médiane | 94 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 190 000 € | 91 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 212 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2022 | 1 870 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² | — |
| 2024 | 2 060 €/m² | — |
| 2025 | 2 070 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2021 et 2022 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 3 km | 1 980 €/m² | 1 750 €/m² |
| Trégueux | 4 km | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² |
| Plérin | 5 km | 2 650 €/m² | 3 080 €/m² |
| Langueux | 6 km | 2 210 €/m² | 2 460 €/m² |
| Plédran | 6 km | 1 970 €/m² | — |
| Pordic | 9 km | 2 480 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ploufragan ?
Sur 24 mois, 212 maisons y ont été vendues, en médiane 190 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 690 € et 2 500 € le m².
Combien coûte un appartement à Ploufragan ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 91 000 € pour 50 m², soit 2 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ploufragan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.