Prix immobilier › Dordogne › Montignac
Prix immobilier à Montignac (24)
88 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 690 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 690 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 260 € à 2 230 € | — |
| Surface médiane | 89 m² | — |
| Prix médian de vente | 150 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 88 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² |
| 2022 | 1 710 €/m² |
| 2023 | 1 510 €/m² |
| 2024 | 1 560 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Montignac
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Terrasson-Lavilledieu | 13 km | 1 640 €/m² | 1 250 €/m² |
| Sarlat-la-Canéda | 20 km | 2 150 €/m² | 1 850 €/m² |
| Le Bugue | 25 km | 1 650 €/m² | — |
| Bassillac et Auberoche | 27 km | 1 950 €/m² | — |
| Le Buisson-de-Cadouin | 32 km | 1 640 €/m² | — |
| Trélissac | 34 km | 1 940 €/m² | 1 510 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montignac ?
Sur 24 mois, 88 maisons y ont été vendues, en médiane 150 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 1 260 € et 2 230 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montignac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.