Prix immobilier › Dordogne › Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda (24)
292 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 150 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 850 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 150 €/m² | 1 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 720 € à 2 650 € | 1 580 € à 2 180 € |
| Surface médiane | 96 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 160 | 132 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2023 | 2 070 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2024 | 2 150 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025 | 2 160 €/m² | 1 860 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montignac | 20 km | 1 690 €/m² | — |
| Le Bugue | 23 km | 1 650 €/m² | — |
| Le Buisson-de-Cadouin | 25 km | 1 640 €/m² | — |
| Terrasson-Lavilledieu | 28 km | 1 640 €/m² | 1 250 €/m² |
| Lalinde | 38 km | 1 530 €/m² | — |
| Bassillac et Auberoche | 43 km | 1 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sarlat-la-Canéda ?
Sur 24 mois, 160 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 720 € et 2 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Sarlat-la-Canéda ?
132 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 50 m², soit 1 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sarlat-la-Canéda, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.