Prix immobilier › Dordogne › Terrasson-Lavilledieu
Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu (24)
152 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 640 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 250 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 640 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 300 € à 1 990 € | 1 150 € à 1 400 € |
| Surface médiane | 82 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 140 000 € | 64 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 111 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2022 | 1 650 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2024 | 1 580 €/m² | — |
| 2025 | 1 730 €/m² | 1 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −19 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montignac | 13 km | 1 690 €/m² | — |
| Sarlat-la-Canéda | 28 km | 2 150 €/m² | 1 850 €/m² |
| Bassillac et Auberoche | 35 km | 1 950 €/m² | — |
| Le Bugue | 38 km | 1 650 €/m² | — |
| Trélissac | 42 km | 1 940 €/m² | 1 510 €/m² |
| Thiviers | 43 km | 1 140 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Terrasson-Lavilledieu ?
Sur 24 mois, 111 maisons y ont été vendues, en médiane 140 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 300 € et 1 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Terrasson-Lavilledieu ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 64 000 € pour 53 m², soit 1 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Terrasson-Lavilledieu, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.