Prix immobilier › Drôme › Montélier
Prix immobilier à Montélier (26)
70 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 080 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 080 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 480 € à 3 580 € | — |
| Surface médiane | 115 m² | — |
| Prix médian de vente | 339 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 52 | 18 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² |
| 2022 | 2 840 €/m² |
| 2023 | 3 240 €/m² |
| 2024 | 3 120 €/m² |
| 2025 | 3 080 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Montélier
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chabeuil | 4 km | 2 800 €/m² | 2 580 €/m² |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 7 km | 2 680 €/m² | — |
| Malissard | 7 km | 2 810 €/m² | — |
| Chatuzange-le-Goubet | 10 km | 2 730 €/m² | 2 940 €/m² |
| Valence | 10 km | 2 510 €/m² | 1 980 €/m² |
| Bourg-lès-Valence | 10 km | 2 490 €/m² | 1 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montélier ?
Sur 24 mois, 52 maisons y ont été vendues, en médiane 339 000 € pour 115 m². La moitié des ventes se situe entre 2 480 € et 3 580 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montélier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.