Prix immobilier › Essonne › Étampes
Prix immobilier à Étampes (91)
592 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 580 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 280 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 580 €/m² | 2 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 130 € à 2 950 € | 1 830 € à 2 680 € |
| Surface médiane | 91 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 236 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 208 | 384 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2022 | 2 780 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2023 | 2 670 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2024 | 2 610 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 560 €/m² | 2 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Morigny-Champigny | 3 km | 3 020 €/m² | 2 400 €/m² |
| Étréchy | 7 km | 3 160 €/m² | 2 860 €/m² |
| Lardy | 13 km | 3 050 €/m² | 3 090 €/m² |
| Saint-Chéron | 13 km | 3 000 €/m² | 3 260 €/m² |
| Cerny | 14 km | 2 780 €/m² | — |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 14 km | 3 100 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Étampes ?
Sur 24 mois, 208 maisons y ont été vendues, en médiane 236 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 130 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Étampes ?
384 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 51 m², soit 2 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Étampes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.