Prix immobilier › Essonne › Saulx-les-Chartreux
Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux (91)
133 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 330 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 540 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 330 €/m² | 3 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 3 760 € | 3 190 € à 4 010 € |
| Surface médiane | 101 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 330 000 € | 210 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 73 | 60 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2022 | 4 010 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2023 | 3 640 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2024 | 3 270 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2025 | 3 400 €/m² | 3 610 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Longjumeau | 2 km | 3 490 €/m² | 2 600 €/m² |
| Ballainvilliers | 2 km | 3 750 €/m² | 3 130 €/m² |
| Villejust | 3 km | 3 650 €/m² | — |
| Chilly-Mazarin | 3 km | 3 920 €/m² | 2 460 €/m² |
| La Ville-du-Bois | 3 km | 3 600 €/m² | 3 080 €/m² |
| Palaiseau | 4 km | 4 500 €/m² | 3 770 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saulx-les-Chartreux ?
Sur 24 mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 330 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 3 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Saulx-les-Chartreux ?
60 appartements y ont été vendus, en médiane 210 000 € pour 58 m², soit 3 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saulx-les-Chartreux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.