Prix immobilier › Gard › Le Vigan
Prix immobilier à Le Vigan (30)
90 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 020 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 930 €/m², 60 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 020 €/m² | 930 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 420 € à 2 450 € | 730 € à 1 110 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 175 000 € | 60 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 50 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 790 €/m² |
| 2022 | 1 970 €/m² | 900 €/m² |
| 2023 | 1 980 €/m² | 940 €/m² |
| 2024 | — | 980 €/m² |
| 2025 | 2 020 €/m² | 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 20 km | 2 170 €/m² | — |
| Sauve | 28 km | 2 220 €/m² | — |
| Anduze | 31 km | 2 560 €/m² | — |
| Quissac | 33 km | 2 710 €/m² | — |
| Saint-Christol-lez-Alès | 39 km | 2 320 €/m² | 1 920 €/m² |
| Alès | 41 km | 2 080 €/m² | 1 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Vigan ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 175 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 420 € et 2 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Vigan ?
50 appartements y ont été vendus, en médiane 60 000 € pour 64 m², soit 930 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Vigan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.