Prix immobilier › Gironde › Bruges
Prix immobilier à Bruges (33)
564 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 210 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 450 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 210 €/m² | 3 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 610 € à 4 770 € | 3 090 € à 3 830 € |
| Surface médiane | 99 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 397 000 € | 199 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 207 | 357 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 310 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2023 | 4 530 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2024 | 4 200 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025 | 4 230 €/m² | 3 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 2 km | 5 000 €/m² | 3 700 €/m² |
| Eysines | 3 km | 3 570 €/m² | 3 430 €/m² |
| Blanquefort | 4 km | 3 350 €/m² | 3 030 €/m² |
| Bordeaux | 5 km | 4 890 €/m² | 4 170 €/m² |
| Mérignac | 6 km | 4 070 €/m² | 3 430 €/m² |
| Le Haillan | 6 km | 3 690 €/m² | 3 460 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bruges ?
Sur 24 mois, 207 maisons y ont été vendues, en médiane 397 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 3 610 € et 4 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Bruges ?
357 appartements y ont été vendus, en médiane 199 000 € pour 61 m², soit 3 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bruges, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.