Prix immobilier › Gironde › Carbon-Blanc
Prix immobilier à Carbon-Blanc (33)
158 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 900 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 430 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 900 €/m² | 2 430 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 520 € à 3 280 € | 2 130 € à 2 750 € |
| Surface médiane | 93 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 270 000 € | 154 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 106 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2022 | 3 230 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2023 | 3 180 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² | — |
| 2025 | 2 970 €/m² | 2 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bassens | 1 km | 2 900 €/m² | 2 920 €/m² |
| Sainte-Eulalie | 2 km | 2 890 €/m² | — |
| Lormont | 3 km | 3 030 €/m² | 2 360 €/m² |
| Yvrac | 4 km | 2 810 €/m² | — |
| Artigues-près-Bordeaux | 4 km | 3 140 €/m² | 2 990 €/m² |
| Cenon | 5 km | 3 340 €/m² | 3 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Carbon-Blanc ?
Sur 24 mois, 106 maisons y ont été vendues, en médiane 270 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 520 € et 3 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Carbon-Blanc ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 154 000 € pour 62 m², soit 2 430 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Carbon-Blanc, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.