Prix immobilier › Gironde › Créon
Prix immobilier à Créon (33)
125 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 710 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 560 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 710 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 220 € à 3 090 € | 2 220 € à 2 920 € |
| Surface médiane | 86 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 227 000 € | 126 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 104 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² |
| 2022 | 2 910 €/m² |
| 2023 | 2 850 €/m² |
| 2024 | 2 720 €/m² |
| 2025 | 2 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sadirac | 5 km | 3 060 €/m² | — |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 7 km | 3 050 €/m² | — |
| Saint-Quentin-de-Baron | 7 km | 2 590 €/m² | 2 290 €/m² |
| Fargues-Saint-Hilaire | 9 km | 3 250 €/m² | 3 380 €/m² |
| Camblanes-et-Meynac | 10 km | 3 400 €/m² | — |
| Portets | 11 km | 2 410 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Créon ?
Sur 24 mois, 104 maisons y ont été vendues, en médiane 227 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 2 220 € et 3 090 € le m².
Combien coûte un appartement à Créon ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 126 000 € pour 45 m², soit 2 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Créon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.