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Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Baron (33)
92 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 590 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 290 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 590 €/m² | 2 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 090 € à 3 170 € | 2 160 € à 2 560 € |
| Surface médiane | 91 m² | 36 m² |
| Prix médian de vente | 237 000 € | 87 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 33 | 59 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2022 | 2 880 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2023 | — | 2 250 €/m² |
| 2024 | — | 2 290 €/m² |
| 2025 | — | 2 290 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Créon | 7 km | 2 710 €/m² | 2 560 €/m² |
| Vayres | 9 km | 2 460 €/m² | — |
| Sadirac | 10 km | 3 060 €/m² | — |
| Libourne | 11 km | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² |
| Fargues-Saint-Hilaire | 11 km | 3 250 €/m² | 3 380 €/m² |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 12 km | 2 860 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur 24 mois, 33 maisons y ont été vendues, en médiane 237 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 090 € et 3 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Quentin-de-Baron ?
59 appartements y ont été vendus, en médiane 87 000 € pour 36 m², soit 2 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Quentin-de-Baron, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.