Prix immobilier › Gironde › Cubzac-les-Ponts
Prix immobilier à Cubzac-les-Ponts (33)
56 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 270 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 270 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 790 € à 2 540 € | — |
| Surface médiane | 106 m² | — |
| Prix médian de vente | 235 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² |
| 2022 | 2 360 €/m² |
| 2023 | 2 680 €/m² |
| 2024 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 2 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Cubzac-les-Ponts
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | 3 km | 2 540 €/m² | 2 430 €/m² |
| Saint-Gervais | 5 km | 2 470 €/m² | — |
| Ambarès-et-Lagrave | 5 km | 2 680 €/m² | 2 690 €/m² |
| La Lande-de-Fronsac | 6 km | 2 480 €/m² | — |
| Saint-Loubès | 6 km | 2 730 €/m² | — |
| Ambès | 7 km | 2 140 €/m² | 1 860 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cubzac-les-Ponts ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 235 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 1 790 € et 2 540 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cubzac-les-Ponts, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.