Prix immobilier › Guyane › Remire-Montjoly
Prix immobilier à Remire-Montjoly (973)
354 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 050 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 160 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 050 €/m² | 3 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 600 € à 3 820 € | 2 600 € à 3 740 € |
| Surface médiane | 100 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 315 000 € | 164 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 214 | 140 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2022 | 3 160 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2023 | 3 160 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025 | 3 100 €/m² | 3 050 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cayenne | 5 km | 2 700 €/m² | 2 750 €/m² |
| Matoury | 8 km | 2 430 €/m² | — |
| Macouria | 15 km | 2 100 €/m² | — |
| Kourou | 50 km | 2 460 €/m² | 2 080 €/m² |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 204 km | 3 100 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Remire-Montjoly ?
Sur 24 mois, 214 maisons y ont été vendues, en médiane 315 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 600 € et 3 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Remire-Montjoly ?
140 appartements y ont été vendus, en médiane 164 000 € pour 50 m², soit 3 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Remire-Montjoly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.