Prix immobilier › Haute-Garonne › Eaunes
Prix immobilier à Eaunes (31)
163 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 700 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 300 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 700 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 390 € à 3 000 € | 2 070 € à 2 550 € |
| Surface médiane | 96 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 259 000 € | 126 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 112 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 590 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2022 | 2 730 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2023 | 2 960 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2024 | 2 710 €/m² | — |
| 2025 | 2 700 €/m² | 2 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2023 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | 3 km | 2 500 €/m² | — |
| Muret | 5 km | 2 600 €/m² | 2 130 €/m² |
| Labarthe-sur-Lèze | 5 km | 2 800 €/m² | 2 210 €/m² |
| Le Fauga | 6 km | 2 480 €/m² | — |
| Vernet | 6 km | 2 720 €/m² | — |
| Pins-Justaret | 7 km | 2 860 €/m² | 2 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Eaunes ?
Sur 24 mois, 112 maisons y ont été vendues, en médiane 259 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 390 € et 3 000 € le m².
Combien coûte un appartement à Eaunes ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 126 000 € pour 54 m², soit 2 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Eaunes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.