Prix immobilier › Haute-Garonne › Lagardelle-sur-Lèze
Prix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze (31)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 500 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 060 € à 2 850 € | — |
| Surface médiane | 104 m² | — |
| Prix médian de vente | 267 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 54 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² |
| 2022 | 2 820 €/m² |
| 2023 | 2 870 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Eaunes | 3 km | 2 700 €/m² | 2 300 €/m² |
| Vernet | 4 km | 2 720 €/m² | — |
| Labarthe-sur-Lèze | 5 km | 2 800 €/m² | 2 210 €/m² |
| Venerque | 5 km | 2 860 €/m² | — |
| Muret | 8 km | 2 600 €/m² | 2 130 €/m² |
| Pins-Justaret | 8 km | 2 860 €/m² | 2 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lagardelle-sur-Lèze ?
Sur 24 mois, 54 maisons y ont été vendues, en médiane 267 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 060 € et 2 850 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lagardelle-sur-Lèze, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.