Prix immobilier › Haute-Garonne › Pins-Justaret

Prix immobilier à Pins-Justaret (31)

95 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 860 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 400 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.

Chiffres clés

« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.

Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.

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Questions fréquentes

Combien coûte une maison à Pins-Justaret ?

Sur 24 mois, 74 maisons y ont été vendues, en médiane 265 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 500 € et 3 060 € le m².

Combien coûte un appartement à Pins-Justaret ?

21 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 41 m², soit 2 400 €/m².

Que ne disent pas ces chiffres ?

Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pins-Justaret, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.