Prix immobilier › Haute-Garonne › Saint-Jory
Prix immobilier à Saint-Jory (31)
99 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 910 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 340 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 910 €/m² | 2 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 430 € à 3 490 € | 2 200 € à 2 580 € |
| Surface médiane | 95 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 251 000 € | 106 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 75 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2022 | 2 800 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2023 | 2 980 €/m² | — |
| 2024 | 2 900 €/m² | — |
| 2025 | 2 930 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lespinasse | 4 km | 2 550 €/m² | — |
| Bruguières | 4 km | 2 930 €/m² | 2 620 €/m² |
| Gagnac-sur-Garonne | 4 km | 2 900 €/m² | 2 520 €/m² |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 5 km | 2 650 €/m² | 2 460 €/m² |
| Bouloc | 6 km | 2 500 €/m² | — |
| Gratentour | 6 km | 2 810 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Jory ?
Sur 24 mois, 75 maisons y ont été vendues, en médiane 251 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 430 € et 3 490 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Jory ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 106 000 € pour 48 m², soit 2 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Jory, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.