Prix immobilier › Haute-Garonne › Villeneuve-Tolosane
Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane (31)
230 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 790 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 540 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 790 €/m² | 2 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 410 € à 3 150 € | 2 290 € à 2 770 € |
| Surface médiane | 90 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 259 000 € | 142 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 166 | 64 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2022 | 2 940 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2023 | 3 070 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2024 | 2 790 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025 | 2 780 €/m² | 2 540 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Frouzins | 1 km | 2 800 €/m² | 2 620 €/m² |
| Cugnaux | 2 km | 2 800 €/m² | 2 540 €/m² |
| Roques | 3 km | 2 760 €/m² | 2 620 €/m² |
| Seysses | 4 km | 2 620 €/m² | 2 460 €/m² |
| Roquettes | 4 km | 2 850 €/m² | 2 430 €/m² |
| Portet-sur-Garonne | 5 km | 2 900 €/m² | 2 190 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villeneuve-Tolosane ?
Sur 24 mois, 166 maisons y ont été vendues, en médiane 259 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 410 € et 3 150 € le m².
Combien coûte un appartement à Villeneuve-Tolosane ?
64 appartements y ont été vendus, en médiane 142 000 € pour 56 m², soit 2 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villeneuve-Tolosane, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.