Prix immobilier › Haute-Loire › Le Puy-en-Velay
Prix immobilier à Le Puy-en-Velay (43)
642 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 850 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 500 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 850 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 370 € à 2 330 € | 1 160 € à 1 850 € |
| Surface médiane | 95 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 174 000 € | 96 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 110 | 532 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2022 | 1 920 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2023 | 1 880 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2024 | 1 860 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² | 1 570 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vals-près-le-Puy | 2 km | 2 040 €/m² | 1 620 €/m² |
| Espaly-Saint-Marcel | 2 km | 1 700 €/m² | 1 350 €/m² |
| Brives-Charensac | 3 km | 1 870 €/m² | 1 460 €/m² |
| Retournac | 21 km | 1 560 €/m² | — |
| Yssingeaux | 22 km | 1 810 €/m² | — |
| Beauzac | 29 km | 1 900 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Puy-en-Velay ?
Sur 24 mois, 110 maisons y ont été vendues, en médiane 174 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 370 € et 2 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Puy-en-Velay ?
532 appartements y ont été vendus, en médiane 96 000 € pour 67 m², soit 1 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Puy-en-Velay, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.