Prix immobilier › Haute-Savoie › Cruseilles
Prix immobilier à Cruseilles (74)
138 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 270 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 290 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 780 € à 5 270 € | 3 770 € à 4 970 € |
| Surface médiane | 104 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 475 000 € | 270 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 56 | 82 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2022 | 5 040 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2023 | 4 540 €/m² | 4 560 €/m² |
| 2024 | 3 670 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2025 | 4 580 €/m² | 4 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +25 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Cruseilles
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Allonzier-la-Caille | 4 km | — | 4 860 €/m² |
| Groisy | 6 km | 4 930 €/m² | 4 960 €/m² |
| Beaumont | 7 km | 4 950 €/m² | 4 930 €/m² |
| Fillière | 8 km | 4 810 €/m² | 5 010 €/m² |
| La Balme-de-Sillingy | 9 km | 4 620 €/m² | 4 320 €/m² |
| Argonay | 10 km | 6 140 €/m² | 5 980 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cruseilles ?
Sur 24 mois, 56 maisons y ont été vendues, en médiane 475 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 780 € et 5 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Cruseilles ?
82 appartements y ont été vendus, en médiane 270 000 € pour 66 m², soit 4 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cruseilles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.