Prix immobilier › Haute-Savoie › Groisy
Prix immobilier à Groisy (74)
68 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 930 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 960 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 930 €/m² | 4 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 990 € à 5 640 € | 4 160 € à 5 410 € |
| Surface médiane | 123 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 548 000 € | 339 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 560 €/m² | 4 420 €/m² |
| 2022 | 5 130 €/m² | 4 420 €/m² |
| 2024 | — | 4 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +13 % ; des appartements entre 2022 et 2024 : +12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fillière | 4 km | 4 810 €/m² | 5 010 €/m² |
| Allonzier-la-Caille | 4 km | — | 4 860 €/m² |
| Cruseilles | 6 km | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² |
| Villaz | 7 km | 5 350 €/m² | 5 250 €/m² |
| Argonay | 8 km | 6 140 €/m² | 5 980 €/m² |
| Epagny Metz-Tessy | 10 km | 5 780 €/m² | 5 270 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Groisy ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 548 000 € pour 123 m². La moitié des ventes se situe entre 3 990 € et 5 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Groisy ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 339 000 € pour 64 m², soit 4 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Groisy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.