Prix immobilier › Hautes-Alpes › Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)
70 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 660 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 340 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 660 €/m² | 2 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 160 € à 3 440 € | 1 820 € à 2 680 € |
| Surface médiane | 80 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 245 000 € | 88 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 26 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² |
| 2022 | 1 600 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 340 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dévoluy | 12 km | 4 520 €/m² | 2 440 €/m² |
| Ancelle | 13 km | 3 570 €/m² | 2 700 €/m² |
| Gap | 14 km | 3 180 €/m² | 2 270 €/m² |
| Orcières | 20 km | — | 2 540 €/m² |
| Chorges | 22 km | 3 550 €/m² | — |
| Veynes | 26 km | 1 830 €/m² | 1 390 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Sur 24 mois, 26 maisons y ont été vendues, en médiane 245 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 88 000 € pour 37 m², soit 2 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Bonnet-en-Champsaur, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.