Prix immobilier › Hautes-Alpes › Ancelle
Prix immobilier à Ancelle (05)
110 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 570 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 700 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 570 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 560 € à 3 850 € | 2 310 € à 3 160 € |
| Surface médiane | 92 m² | 32 m² |
| Prix médian de vente | 304 000 € | 84 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 90 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 710 €/m² |
| 2023 | 2 970 €/m² |
| 2024 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 2 690 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chorges | 10 km | 3 550 €/m² | — |
| Gap | 12 km | 3 180 €/m² | 2 270 €/m² |
| Orcières | 13 km | — | 2 540 €/m² |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 13 km | 2 660 €/m² | 2 340 €/m² |
| Dévoluy | 23 km | 4 520 €/m² | 2 440 €/m² |
| Embrun | 24 km | 3 650 €/m² | 3 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ancelle ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 304 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 560 € et 3 850 € le m².
Combien coûte un appartement à Ancelle ?
90 appartements y ont été vendus, en médiane 84 000 € pour 32 m², soit 2 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ancelle, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.