Prix immobilier › Hautes-Pyrénées › Lannemezan
Prix immobilier à Lannemezan (65)
146 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 480 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 070 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | 1 070 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 080 € à 1 810 € | 750 € à 1 230 € |
| Surface médiane | 91 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 145 000 € | 58 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 69 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2022 | 1 430 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2023 | 1 520 €/m² | 970 €/m² |
| 2024 | 1 440 €/m² | 1 040 €/m² |
| 2025 | 1 490 €/m² | 1 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bagnères-de-Bigorre | 20 km | 1 870 €/m² | 2 040 €/m² |
| Campan | 21 km | 2 020 €/m² | 2 170 €/m² |
| Barbazan-Debat | 24 km | 1 880 €/m² | — |
| Arreau | 24 km | 2 240 €/m² | 2 470 €/m² |
| Soues | 25 km | 1 830 €/m² | — |
| Séméac | 26 km | 1 920 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lannemezan ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 145 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 080 € et 1 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Lannemezan ?
69 appartements y ont été vendus, en médiane 58 000 € pour 63 m², soit 1 070 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lannemezan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.