Prix immobilier › Hautes-Pyrénées › Campan
Prix immobilier à Campan (65)
79 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 020 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 170 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 020 €/m² | 2 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 460 € à 2 750 € | 1 920 € à 3 250 € |
| Surface médiane | 85 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 187 000 € | 97 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2022 | 1 810 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2023 | 2 080 €/m² | — |
| 2024 | 2 220 €/m² | — |
| 2025 | 1 950 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −12 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +24 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bagnères-de-Bigorre | 12 km | 1 870 €/m² | 2 040 €/m² |
| Arreau | 13 km | 2 240 €/m² | 2 470 €/m² |
| Barèges | 16 km | — | 2 320 €/m² |
| Saint-Lary-Soulan | 19 km | — | 3 250 €/m² |
| Lannemezan | 21 km | 1 480 €/m² | 1 070 €/m² |
| Aragnouet | 21 km | — | 2 830 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Campan ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 187 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 460 € et 2 750 € le m².
Combien coûte un appartement à Campan ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 97 000 € pour 44 m², soit 2 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Campan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.