Prix immobilier › Hautes-Pyrénées › Arreau
Prix immobilier à Arreau (65)
71 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 240 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 470 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 240 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 590 € à 2 740 € | 2 340 € à 2 800 € |
| Surface médiane | 92 m² | 36 m² |
| Prix médian de vente | 179 000 € | 102 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² |
| 2022 | 2 320 €/m² |
| 2023 | 2 590 €/m² |
| 2024 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 10 km | — | 3 250 €/m² |
| Campan | 13 km | 2 020 €/m² | 2 170 €/m² |
| Germ | 14 km | — | 2 860 €/m² |
| Aragnouet | 21 km | — | 2 830 €/m² |
| Barèges | 24 km | — | 2 320 €/m² |
| Lannemezan | 24 km | 1 480 €/m² | 1 070 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Arreau ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 179 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 590 € et 2 740 € le m².
Combien coûte un appartement à Arreau ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 102 000 € pour 36 m², soit 2 470 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Arreau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.