Prix immobilier › Hauts-de-Seine › Clamart
Prix immobilier à Clamart (92)
1 092 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 100 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 5 530 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 100 €/m² | 5 530 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 680 € à 8 470 € | 4 810 € à 6 410 € |
| Surface médiane | 100 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 709 000 € | 300 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 296 | 796 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 390 €/m² | 6 090 €/m² |
| 2022 | 8 180 €/m² | 6 120 €/m² |
| 2023 | 8 020 €/m² | 5 850 €/m² |
| 2024 | 7 240 €/m² | 5 450 €/m² |
| 2025 | 6 960 €/m² | 5 630 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Châtillon | 2 km | 7 160 €/m² | 5 550 €/m² |
| Fontenay-aux-Roses | 2 km | 5 780 €/m² | 4 280 €/m² |
| Issy-les-Moulineaux | 2 km | 8 950 €/m² | 7 520 €/m² |
| Le Plessis-Robinson | 2 km | 6 290 €/m² | 5 600 €/m² |
| Meudon | 2 km | 8 190 €/m² | 5 500 €/m² |
| Vanves | 3 km | 7 950 €/m² | 6 220 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Clamart ?
Sur 24 mois, 296 maisons y ont été vendues, en médiane 709 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 5 680 € et 8 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Clamart ?
796 appartements y ont été vendus, en médiane 300 000 € pour 60 m², soit 5 530 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Clamart, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.