Prix immobilier › Hauts-de-Seine › Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux (92)
1 336 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 8 950 €/m², 22 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 7 520 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 950 €/m² | 7 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 7 860 € à 10 400 € | 6 410 € à 8 400 € |
| Surface médiane | 95 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 890 000 € | 352 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 1254 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 10 280 €/m² | 8 530 €/m² |
| 2022 | 11 090 €/m² | 8 450 €/m² |
| 2023 | 11 200 €/m² | 8 000 €/m² |
| 2024 | 8 960 €/m² | 7 350 €/m² |
| 2025 | 8 940 €/m² | 7 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vanves | 2 km | 7 950 €/m² | 6 220 €/m² |
| Clamart | 2 km | 7 100 €/m² | 5 530 €/m² |
| Malakoff | 2 km | 7 930 €/m² | 6 480 €/m² |
| Châtillon | 2 km | 7 160 €/m² | 5 550 €/m² |
| Boulogne-Billancourt | 3 km | 13 140 €/m² | 8 240 €/m² |
| Meudon | 3 km | 8 190 €/m² | 5 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Issy-les-Moulineaux ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 890 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 7 860 € et 10 400 € le m².
Combien coûte un appartement à Issy-les-Moulineaux ?
1254 appartements y ont été vendus, en médiane 352 000 € pour 49 m², soit 7 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Issy-les-Moulineaux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.