Prix immobilier › Hérault › Clermont-l'Hérault
Prix immobilier à Clermont-l'Hérault (34)
216 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 450 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 940 €/m², 43 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 930 € à 3 040 € | 1 470 € à 2 350 € |
| Surface médiane | 90 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 232 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 116 | 100 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2022 | 2 610 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2023 | 2 850 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2024 | 2 460 €/m² | 1 830 €/m² |
| 2025 | 2 430 €/m² | 2 010 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Clermont-l'Hérault
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Canet | 5 km | 2 950 €/m² | — |
| Saint-André-de-Sangonis | 6 km | 2 740 €/m² | 2 160 €/m² |
| Paulhan | 10 km | 2 480 €/m² | — |
| Gignac | 10 km | 2 860 €/m² | 2 220 €/m² |
| Saint-Pargoire | 13 km | 2 500 €/m² | — |
| Aniane | 14 km | 2 210 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Clermont-l'Hérault ?
Sur 24 mois, 116 maisons y ont été vendues, en médiane 232 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 930 € et 3 040 € le m².
Combien coûte un appartement à Clermont-l'Hérault ?
100 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 53 m², soit 1 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Clermont-l'Hérault, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.