Prix immobilier › Hérault › Mèze
Prix immobilier à Mèze (34)
370 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 510 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 550 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 510 €/m² | 3 550 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 050 € | 2 910 € à 4 550 € |
| Surface médiane | 91 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 326 000 € | 169 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 230 | 140 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2022 | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2023 | 3 560 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2024 | 3 510 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2025 | 3 530 €/m² | 3 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Loupian | 3 km | 3 590 €/m² | — |
| Balaruc-les-Bains | 6 km | 4 000 €/m² | 4 180 €/m² |
| Sète | 7 km | 4 420 €/m² | 3 400 €/m² |
| Balaruc-le-Vieux | 8 km | 3 580 €/m² | — |
| Villeveyrac | 8 km | 2 600 €/m² | — |
| Poussan | 9 km | 3 200 €/m² | 2 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mèze ?
Sur 24 mois, 230 maisons y ont été vendues, en médiane 326 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Mèze ?
140 appartements y ont été vendus, en médiane 169 000 € pour 50 m², soit 3 550 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mèze, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.