Prix immobilier › Hérault › Portiragnes
Prix immobilier à Portiragnes (34)
220 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 540 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 670 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 540 €/m² | 2 670 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 660 € à 4 390 € | 2 270 € à 3 940 € |
| Surface médiane | 50 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 192 000 € | 124 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 186 | 34 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 320 €/m² | — |
| 2022 | 3 400 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2023 | 3 550 €/m² | — |
| 2024 | 3 530 €/m² | — |
| 2025 | 3 550 €/m² | 2 890 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vias | 6 km | 2 870 €/m² | 2 660 €/m² |
| Sérignan | 6 km | 2 940 €/m² | 3 010 €/m² |
| Valras-Plage | 7 km | 3 670 €/m² | 3 720 €/m² |
| Villeneuve-lès-Béziers | 7 km | 2 080 €/m² | 2 190 €/m² |
| Sauvian | 8 km | 3 030 €/m² | — |
| Vendres | 9 km | 3 150 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Portiragnes ?
Sur 24 mois, 186 maisons y ont été vendues, en médiane 192 000 € pour 50 m². La moitié des ventes se situe entre 2 660 € et 4 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Portiragnes ?
34 appartements y ont été vendus, en médiane 124 000 € pour 44 m², soit 2 670 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Portiragnes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.