Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Cancale
Prix immobilier à Cancale (35)
186 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 790 €/m², 57 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 250 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 790 €/m² | 4 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 570 € | 3 810 € à 4 850 € |
| Surface médiane | 97 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 345 000 € | 198 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 124 | 62 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2022 | 4 020 €/m² | 4 030 €/m² |
| 2023 | 3 900 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2024 | 4 010 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2025 | 3 610 €/m² | 4 410 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Coulomb | 4 km | 3 640 €/m² | — |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 6 km | 3 120 €/m² | — |
| La Fresnais | 10 km | 2 300 €/m² | — |
| Saint-Malo | 11 km | 4 520 €/m² | 4 560 €/m² |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 12 km | 3 560 €/m² | — |
| La Richardais | 15 km | 3 410 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cancale ?
Sur 24 mois, 124 maisons y ont été vendues, en médiane 345 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Cancale ?
62 appartements y ont été vendus, en médiane 198 000 € pour 46 m², soit 4 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cancale, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.