Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › La Richardais
Prix immobilier à La Richardais (35)
67 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 410 €/m², 41 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 410 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 850 € à 4 130 € | — |
| Surface médiane | 106 m² | — |
| Prix médian de vente | 362 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 12 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² |
| 2022 | 2 870 €/m² |
| 2024 | 3 420 €/m² |
| 2025 | 3 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à La Richardais
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dinard | 3 km | 5 000 €/m² | 5 610 €/m² |
| Pleurtuit | 3 km | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 5 km | 3 560 €/m² | — |
| Saint-Malo | 5 km | 4 520 €/m² | 4 560 €/m² |
| Saint-Lunaire | 6 km | 4 850 €/m² | 5 150 €/m² |
| Saint-Briac-sur-Mer | 7 km | 6 340 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Richardais ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 362 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 2 850 € et 4 130 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Richardais, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.