Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Saint-Malo
Prix immobilier à Saint-Malo (35)
1 585 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 520 €/m², 87 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 560 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 520 €/m² | 4 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 640 € à 5 670 € | 3 780 € à 5 420 € |
| Surface médiane | 99 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 435 000 € | 220 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 576 | 1009 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2022 | 4 570 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2023 | 4 960 €/m² | 4 630 €/m² |
| 2024 | 4 650 €/m² | 4 690 €/m² |
| 2025 | 4 390 €/m² | 4 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dinard | 5 km | 5 000 €/m² | 5 610 €/m² |
| La Richardais | 5 km | 3 410 €/m² | — |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 6 km | 3 560 €/m² | — |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 7 km | 3 120 €/m² | — |
| Saint-Coulomb | 7 km | 3 640 €/m² | — |
| Saint-Lunaire | 8 km | 4 850 €/m² | 5 150 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Malo ?
Sur 24 mois, 576 maisons y ont été vendues, en médiane 435 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 3 640 € et 5 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Malo ?
1009 appartements y ont été vendus, en médiane 220 000 € pour 50 m², soit 4 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Malo, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.