Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Chantepie
Prix immobilier à Chantepie (35)
244 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 210 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 130 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 210 €/m² | 3 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 940 € à 3 550 € | 2 960 € à 3 420 € |
| Surface médiane | 104 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 330 000 € | 201 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 69 | 175 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2022 | 3 570 €/m² | 3 040 €/m² |
| 2023 | 3 380 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2024 | 3 190 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2025 | 3 220 €/m² | 3 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 3 km | 3 730 €/m² | 3 740 €/m² |
| Vern-sur-Seiche | 4 km | 2 870 €/m² | 2 780 €/m² |
| Rennes | 6 km | 4 530 €/m² | 3 670 €/m² |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 7 km | 3 230 €/m² | 2 980 €/m² |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 7 km | 2 880 €/m² | 2 950 €/m² |
| Domloup | 7 km | 2 780 €/m² | 2 560 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chantepie ?
Sur 24 mois, 69 maisons y ont été vendues, en médiane 330 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 940 € et 3 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Chantepie ?
175 appartements y ont été vendus, en médiane 201 000 € pour 65 m², soit 3 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chantepie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 9 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.