Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Cesson-Sévigné
Prix immobilier à Cesson-Sévigné (35)
408 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 730 €/m², 54 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 740 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 730 €/m² | 3 740 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 290 € à 4 270 € | 3 300 € à 4 190 € |
| Surface médiane | 116 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 421 000 € | 215 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 189 | 219 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2022 | 4 210 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2023 | 4 270 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2024 | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025 | 3 650 €/m² | 3 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chantepie | 3 km | 3 210 €/m² | 3 130 €/m² |
| Rennes | 5 km | 4 530 €/m² | 3 670 €/m² |
| Thorigné-Fouillard | 5 km | 3 050 €/m² | 3 210 €/m² |
| Saint-Grégoire | 6 km | 3 950 €/m² | 3 490 €/m² |
| Acigné | 7 km | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² |
| Noyal-sur-Vilaine | 7 km | 2 780 €/m² | 2 970 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cesson-Sévigné ?
Sur 24 mois, 189 maisons y ont été vendues, en médiane 421 000 € pour 116 m². La moitié des ventes se situe entre 3 290 € et 4 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Cesson-Sévigné ?
219 appartements y ont été vendus, en médiane 215 000 € pour 63 m², soit 3 740 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cesson-Sévigné, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.