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Prix immobilier à Dinard (35)
586 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 000 €/m², 107 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 610 €/m², 67 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² | 5 610 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 110 € à 6 280 € | 4 680 € à 6 620 € |
| Surface médiane | 96 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 450 000 € | 250 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 245 | 341 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 510 €/m² | 4 920 €/m² |
| 2022 | 5 380 €/m² | 5 500 €/m² |
| 2023 | 5 220 €/m² | 5 680 €/m² |
| 2024 | 5 030 €/m² | 5 740 €/m² |
| 2025 | 4 930 €/m² | 5 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Richardais | 3 km | 3 410 €/m² | — |
| Saint-Lunaire | 4 km | 4 850 €/m² | 5 150 €/m² |
| Saint-Malo | 5 km | 4 520 €/m² | 4 560 €/m² |
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 km | 6 340 €/m² | — |
| Pleurtuit | 6 km | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 7 km | 3 560 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Dinard ?
Sur 24 mois, 245 maisons y ont été vendues, en médiane 450 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 4 110 € et 6 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Dinard ?
341 appartements y ont été vendus, en médiane 250 000 € pour 48 m², soit 5 610 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Dinard, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.