Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Pont-Péan
Prix immobilier à Pont-Péan (35)
96 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 620 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 870 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 620 €/m² | 2 870 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 280 € à 2 950 € | 2 570 € à 3 090 € |
| Surface médiane | 108 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 276 000 € | 168 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 760 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2023 | 2 740 €/m² | — |
| 2024 | 2 880 €/m² | — |
| 2025 | 2 570 €/m² | 2 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −11 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chartres-de-Bretagne | 3 km | 2 900 €/m² | 3 010 €/m² |
| Orgères | 3 km | 2 670 €/m² | 2 720 €/m² |
| Bruz | 4 km | 3 050 €/m² | 3 120 €/m² |
| Laillé | 4 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² |
| Saint-Erblon | 4 km | 2 760 €/m² | 2 940 €/m² |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 4 km | 2 880 €/m² | 2 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pont-Péan ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 276 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 2 280 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Pont-Péan ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 168 000 € pour 62 m², soit 2 870 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pont-Péan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.