Prix immobilier › Isère › Champ-sur-Drac
Prix immobilier à Champ-sur-Drac (38)
53 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 070 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 070 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 470 € à 3 640 € | — |
| Surface médiane | 83 m² | — |
| Prix médian de vente | 277 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 39 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² |
| 2025 | 3 170 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Jarrie | 3 km | 3 720 €/m² | 2 920 €/m² |
| Vizille | 3 km | 2 730 €/m² | 2 040 €/m² |
| Varces-Allières-et-Risset | 4 km | 3 440 €/m² | 3 370 €/m² |
| Vif | 6 km | 3 630 €/m² | 3 190 €/m² |
| Le Pont-de-Claix | 6 km | 3 240 €/m² | 1 690 €/m² |
| Claix | 6 km | 3 780 €/m² | 3 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Champ-sur-Drac ?
Sur 24 mois, 39 maisons y ont été vendues, en médiane 277 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 2 470 € et 3 640 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Champ-sur-Drac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.