Prix immobilier › Isère › La Verpillière
Prix immobilier à La Verpillière (38)
164 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 770 €/m², au niveau de la médiane départementale. Les appartements, 2 860 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 770 €/m² | 2 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 320 € à 3 220 € | 2 320 € à 3 200 € |
| Surface médiane | 95 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 270 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 73 | 91 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 950 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2022 | 3 200 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2023 | 3 170 €/m² | 2 700 €/m² |
| 2024 | 2 940 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025 | 2 740 €/m² | 2 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villefontaine | 3 km | 2 470 €/m² | 2 060 €/m² |
| Saint-Quentin-Fallavier | 3 km | 2 630 €/m² | — |
| Vaulx-Milieu | 4 km | 3 030 €/m² | 2 700 €/m² |
| L'Isle-d'Abeau | 6 km | 2 630 €/m² | 2 740 €/m² |
| Heyrieux | 6 km | 3 300 €/m² | 3 180 €/m² |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 10 km | 2 920 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Verpillière ?
Sur 24 mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 270 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 320 € et 3 220 € le m².
Combien coûte un appartement à La Verpillière ?
91 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 52 m², soit 2 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Verpillière, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.