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Prix immobilier à Vaulx-Milieu (38)
52 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 030 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 700 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 030 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 670 € à 3 610 € | 2 250 € à 3 240 € |
| Surface médiane | 94 m² | 79 m² |
| Prix médian de vente | 292 000 € | 182 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 30 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 3 040 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villefontaine | 2 km | 2 470 €/m² | 2 060 €/m² |
| L'Isle-d'Abeau | 3 km | 2 630 €/m² | 2 740 €/m² |
| La Verpillière | 4 km | 2 770 €/m² | 2 860 €/m² |
| Saint-Quentin-Fallavier | 6 km | 2 630 €/m² | — |
| Bourgoin-Jallieu | 8 km | 2 760 €/m² | 2 450 €/m² |
| Heyrieux | 9 km | 3 300 €/m² | 3 180 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vaulx-Milieu ?
Sur 24 mois, 30 maisons y ont été vendues, en médiane 292 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 670 € et 3 610 € le m².
Combien coûte un appartement à Vaulx-Milieu ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 182 000 € pour 79 m², soit 2 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vaulx-Milieu, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.