Prix immobilier › Isère › Vinay
Prix immobilier à Vinay (38)
92 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 330 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 090 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 330 €/m² | 2 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 990 € à 2 760 € | 1 560 € à 2 520 € |
| Surface médiane | 103 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 259 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2023 | 2 120 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2024 | 2 400 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2025 | — | 2 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : +13 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcellin | 9 km | 2 340 €/m² | 1 870 €/m² |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 11 km | 4 490 €/m² | 3 160 €/m² |
| Tullins | 12 km | 2 710 €/m² | 1 760 €/m² |
| Renage | 15 km | 2 280 €/m² | 1 420 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 15 km | 2 370 €/m² | 2 160 €/m² |
| Lans-en-Vercors | 17 km | 4 640 €/m² | 3 530 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vinay ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 259 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 1 990 € et 2 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Vinay ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 66 m², soit 2 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vinay, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.