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Prix immobilier à Saint-Louis (974)
369 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 520 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 250 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 520 €/m² | 2 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 810 € à 3 100 € | 1 740 € à 2 590 € |
| Surface médiane | 87 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 123 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 336 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2022 | 2 180 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2023 | 2 470 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2024 | 2 420 €/m² | — |
| 2025 | 2 610 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +19 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Entre-Deux | 5 km | 3 140 €/m² | — |
| L'Étang-Salé | 7 km | 4 110 €/m² | 4 020 €/m² |
| Saint-Pierre | 8 km | 3 380 €/m² | 3 300 €/m² |
| Le Tampon | 9 km | 2 460 €/m² | 2 360 €/m² |
| Les Avirons | 10 km | 3 490 €/m² | 3 450 €/m² |
| Petite-Île | 16 km | 2 550 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Louis ?
Sur 24 mois, 336 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 810 € et 3 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Louis ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 123 000 € pour 59 m², soit 2 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Louis, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.