Prix immobilier › Loire-Atlantique › Le Croisic
Prix immobilier à Le Croisic (44)
267 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 340 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 240 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 340 €/m² | 4 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 650 € à 5 490 € | 3 450 € à 5 000 € |
| Surface médiane | 95 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 408 000 € | 183 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 122 | 145 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 3 790 €/m² |
| 2022 | 4 430 €/m² | 4 550 €/m² |
| 2023 | 4 800 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2024 | 4 380 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2025 | 4 210 €/m² | 3 980 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Batz-sur-Mer | 3 km | 4 690 €/m² | 4 450 €/m² |
| La Turballe | 6 km | 4 000 €/m² | 5 010 €/m² |
| Le Pouliguen | 7 km | 5 200 €/m² | 5 090 €/m² |
| Guérande | 8 km | 3 530 €/m² | 3 790 €/m² |
| Piriac-sur-Mer | 9 km | 4 360 €/m² | — |
| La Baule-Escoublac | 10 km | 5 650 €/m² | 6 480 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Croisic ?
Sur 24 mois, 122 maisons y ont été vendues, en médiane 408 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 650 € et 5 490 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Croisic ?
145 appartements y ont été vendus, en médiane 183 000 € pour 43 m², soit 4 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Croisic, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.