Prix immobilier › Loire-Atlantique › Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau (44)
154 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 690 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 230 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 690 €/m² | 3 230 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 120 € à 3 110 € | 2 910 € à 3 680 € |
| Surface médiane | 100 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 280 000 € | 185 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 133 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² |
| 2022 | 3 160 €/m² |
| 2023 | 2 940 €/m² |
| 2024 | 2 840 €/m² |
| 2025 | 2 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Concelles | 4 km | 2 990 €/m² | — |
| Divatte-sur-Loire | 4 km | 2 610 €/m² | — |
| Le Landreau | 5 km | 2 370 €/m² | — |
| La Chapelle-Heulin | 7 km | 2 820 €/m² | — |
| Haute-Goulaine | 7 km | 3 180 €/m² | — |
| Mauves-sur-Loire | 8 km | 2 720 €/m² | 2 820 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Loroux-Bottereau ?
Sur 24 mois, 133 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 120 € et 3 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Loroux-Bottereau ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 185 000 € pour 63 m², soit 3 230 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Loroux-Bottereau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.