Prix immobilier › Loire-Atlantique › Sainte Anne sur Brivet
Prix immobilier à Sainte Anne sur Brivet (44)
32 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 130 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 17 | 2 130 €/m² | 2 060 €/m² | 1 850 à 2 410 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 130 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 670 € à 2 600 € | — |
| Surface médiane | 99 m² | — |
| Prix médian de vente | 226 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 32 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 2 370 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 380 €/m² |
| 2025 | 2 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Sainte Anne sur Brivet
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Sainte Anne sur Brivet, Campbon et Pontchateau · Quels revenus pour acheter à Sainte Anne sur Brivet ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Campbon | 6 km | 2 240 €/m² | — |
| Pontchateau | 6 km | 2 360 €/m² | 2 460 €/m² |
| Saint-Gildas-des-Bois | 7 km | 2 000 €/m² | — |
| Guenrouet | 8 km | 1 840 €/m² | — |
| Besne | 9 km | 2 070 €/m² | — |
| Prinquiau | 9 km | 2 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte Anne sur Brivet ?
Sur les 12 derniers mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 226 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 1 670 € et 2 600 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte Anne sur Brivet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.