Prix immobilier › Loire-Atlantique › Sautron
Prix immobilier à Sautron (44)
184 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 490 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 560 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 490 €/m² | 3 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 920 € à 3 790 € | 3 260 € à 3 850 € |
| Surface médiane | 121 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 392 000 € | 204 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 61 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 630 €/m² | 3 590 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 4 070 €/m² |
| 2023 | 3 990 €/m² | 3 820 €/m² |
| 2024 | 3 490 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2025 | 3 480 €/m² | 3 600 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Orvault | 6 km | 3 440 €/m² | 2 910 €/m² |
| Couëron | 6 km | 3 120 €/m² | 3 080 €/m² |
| Saint-Herblain | 6 km | 3 130 €/m² | 2 570 €/m² |
| Indre | 7 km | 3 110 €/m² | 2 940 €/m² |
| Treillières | 8 km | 3 120 €/m² | — |
| Vigneux-de-Bretagne | 8 km | 2 750 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sautron ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 392 000 € pour 121 m². La moitié des ventes se situe entre 2 920 € et 3 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Sautron ?
61 appartements y ont été vendus, en médiane 204 000 € pour 61 m², soit 3 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sautron, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.