Prix immobilier › Loire › Riorges
Prix immobilier à Riorges (42)
331 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 060 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 290 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 060 €/m² | 1 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 620 € à 2 420 € | 1 010 € à 1 670 € |
| Surface médiane | 95 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 188 000 € | 72 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 174 | 157 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2022 | 2 050 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2024 | 1 970 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2025 | 2 090 €/m² | 1 290 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Roanne | 2 km | 1 770 €/m² | 1 250 €/m² |
| Mably | 3 km | 1 920 €/m² | — |
| Le Coteau | 4 km | 1 840 €/m² | 1 240 €/m² |
| Villerest | 4 km | 2 210 €/m² | 1 250 €/m² |
| Commelle-Vernay | 5 km | 1 850 €/m² | — |
| Renaison | 9 km | 1 900 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Riorges ?
Sur 24 mois, 174 maisons y ont été vendues, en médiane 188 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 620 € et 2 420 € le m².
Combien coûte un appartement à Riorges ?
157 appartements y ont été vendus, en médiane 72 000 € pour 60 m², soit 1 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Riorges, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.